第二節 外墻裝飾材料中涂料比例占比多少？

前一陣子，有一個做瓷磚的朋友認為，這個涂料市場沒有想象的那么好。其實我們可以把這個話題當成一個課題來分析一下，就是外墻裝飾材料中涂料的比例到底現在占多少。其實現在做外墻裝飾材料大概有幾個品類，包括涂料，瓷磚，石材，鋁板，還有保溫裝飾一體板，基本就是這五個類型。而這每一個類型的比例，我們可以算得出來的，不管是房地產，翻新，別墅自建房等等。

第一個，瓷磚，到底有多少貼瓷磚的呢？可能大家都看過不斷的有人在視頻上面發那種瓷磚掉落的視頻，其實早就有規定外墻不準使用瓷磚。

第二個，做石材的比例大概有多少，以前我們建一個樓盤，可能全樓會用石材，但是現在基本上都改成了仿石漆，以前說做別墅用石材做顯得高檔，但是現在真正用石材的也是極少數，很多人覺得石材高檔，其實石材并不是像很多人的理解那樣，他能夠百年千年的不會出現問題。現在掛石材都是那種薄片干掛的，時間長了以后里面鐵件生銹掉落等很多因素導致石材一樣不實用。

第三個，鋁板，鋁單板一般來說只是在一些高端的，比如說商場，或者商業項目上面采用，極少數會用在別墅的外墻。

第四個，保溫裝飾一體板，這個是這兩年新興起的一個產品，主要是在北方地區，還有不少地產商，因為項目有保溫的需求。在外墻這一塊，所以在北方的樓盤采用的比例還是比較多，但是即使是保溫裝置一體板，它的表面還是要用涂料的。

記住這一點，也就是說我們經過核算，目前在外墻使用涂料的比例大概占到了90%以上，這個數字一點不夸張，也就是說為什么這兩年有好多原來做瓷磚的，做石材的一些朋友轉來做我們的涂料，就是這個原因，所以外墻的主流產品是涂料。那么這個涂料的主流就是仿石漆，而仿石漆的主流又是什么呢？我們接下來的章節跟大家來分析一下，現在做仿石漆，我們未來的方向該怎么做？

第三節 外墻裝飾涂料，仿石漆大概占多大的比例？

上一節講到這個外墻裝飾材料中涂料的比例超過90%以上，大部分的粉絲或者朋友們都是認可的，那么外墻的裝飾涂料里面仿石漆的占比大概又有多少？其實仿石漆這個產品的發展的時間并不太長，您可以這么認為，現在市場上主流的產品不管是福建產，廣東產或者廣西產，仿石漆的主流都是在做水包砂這個產品為主。而水包砂這個產品又為仿石漆的普及做出了很大的貢獻。

這兩年，仿石漆的市場占有率，尤其是長江以南的這些省份，達到了90%以上的占有率，這個是毋庸置疑的。在長江以北，很多鄉鎮的房子，采用仿石漆的比例相對來說會低一點，但也是在迅 速發展的一個過程中，仿石漆這個在外墻裝飾材料方面占的比例，未來在北方一定是越來越高。我們主要講的是鄉鎮別墅或者自建房這一塊，其實這個仿石漆的這個范圍，他不僅僅是在鄉鎮別墅。

我舉兩個例子，順德屬于一個經濟非常發達的城市，尤其是在順德的高端別墅樓盤是很多的，很早就有很多這樣的樓盤，比方說順德的碧桂園，以及大良上東區別墅群，這些以前都是順德的頂級豪宅。在20年前的房子，很多都是貼的瓷磚，或者做的平涂。這兩年，都在進入翻新的時代，那么翻新采用什么材料呢？90%以上都是用的仿石漆，我記得在去年一年時間我們在順德這一塊的翻新，就至少是超過了30套以上，就是采用我們的仿石漆產品。而且在順德這邊有些單價還特別高，翻新這一塊，一平方比如說200多塊錢是很常見的。

仿石漆的未來到底怎么發展？因為有過前車之鑒，真石漆這個產品，從以前的一種外墻高端的裝飾材料，現在變成了一種非常低端的外墻裝飾材料，那么這個水包砂未來會不會變成真石漆一樣呢？這個我們接下來的章節會講到這一塊，因為這個產品都有生命周期的，所以水包砂的生命周期到底還能夠延續多久？這是我們整個行業都要考慮的一個問題，但是，目前來說毫無疑問，因為這個外墻的仿石漆，他不管是做水包砂還是做其他的產品，未來的市場比例一定不會降低，只會往更高的占有率走。

所以，做外墻裝飾材料，如果您正在經營仿石漆或者是有經營仿石漆這個項目的打算，就請繼續關注我們，接下來會跟大家一起探討未來這個市場我們應該怎么來做。

（下一節：外墻仿石漆的發展歷程和未來在哪里？敬請留意。）